Umzug in der Altstadt Spandau

Warum die Zufahrt in der Altstadt der eigentliche Planungspunkt ist

Die Altstadt Spandau ist der einzige Teil des Bezirks, in dem die Frage nach dem Stellplatz wichtiger ist als die Frage nach der Etage. Große Teile des Zentrums sind Fußgängerzone, andere Straßenzüge sind so schmal, dass ein Sattelzug dort nichts verloren hat und selbst ein Siebeneinhalbtonner nur mit Einweiser rangiert. Wer hier ohne Vorbereitung anrückt, verliert die erste Stunde mit der Suche nach einer Stelle, an der das Fahrzeug überhaupt stehen darf.

Wir drehen die Reihenfolge deshalb um. Bevor über Kartons, Helferzahl oder Termin gesprochen wird, klären wir bei der Besichtigung drei Dinge: Wo darf das Fahrzeug stehen, wie weit ist es von dort bis zur Wohnungstür, und gibt es für diese Stelle ein Zeitfenster, in dem geliefert werden darf. Aus diesen drei Antworten ergibt sich der Rest der Planung fast von selbst.

Das ist keine Formalie. Ein Tragweg von fünfzig Metern kostet bei einer kompletten Dreizimmerwohnung über den Tag gerechnet mehr Zeit als zwei zusätzliche Etagen, weil jeder Gang doppelt zählt. Wird der Weg dagegen vorher gemessen und die Mannschaft entsprechend besetzt, läuft der Tag ohne Überraschung durch.

Der Weg draußen hat in der Altstadt sogar eine eigene Zeile in unserer Liste. Sobald zwischen Fahrzeug und Haustür mehr als dreißig Meter liegen, greift der Posten Langer Tragweg ab 30 Metern mit ab 35 € je Adresse. Sie erfahren das bei der Besichtigung und nicht auf der Schlussrechnung, und in den Gassen rund um den historischen Kern ist es eher die Regel als die Ausnahme.

Halteverbotszone: in der Altstadt keine Kür

In den meisten Berliner Wohnstraßen ist die Halteverbotszone eine Bequemlichkeit. In der Altstadt Spandau ist sie die Voraussetzung dafür, dass der Umzug an einem Tag fertig wird. Wo Poller, Fußgängerbereich und Lieferzeitfenster zusammenkommen, gibt es keine Ausweichfläche, auf die man notfalls ausweichen könnte.

Wir übernehmen den Antrag, stellen die Schilder auf und holen sie wieder ab. Vor einem Haus sind dafür ab 59 € angesetzt, vor Auszug und Einzug zusammen ab 89 €. Wichtig ist der Vorlauf: Mindestens vier Werktage müssen zwischen Antrag und Umzugstag liegen, damit die Zone rechtzeitig steht und die Schilder lange genug angekündigt sind. Wer uns zwei Tage vorher anruft, bekommt den Umzug, aber nicht mehr die Zone.

Kommt die Zone einmal nicht in Betracht, weil die Adresse in einem reinen Fußgängerbereich liegt, arbeiten wir mit einer Kombination aus Umsetzfahrzeug und Sammelpunkt. Das kleine Fahrzeug pendelt zwischen Haustür und dem größeren Wagen, der außerhalb steht. Das kostet Zeit, aber es kostet weniger Zeit als vierzig Meter Handtransport mit jedem einzelnen Karton.

• Halteverbot nur vor einem Haus: ab 59 €. Das Bezirksamt braucht vier Werktage Vorlauf.
• Halteverbot vor Auszug und Einzug: ab 89 €. Beantragung, Aufstellen und Wiederabholen inbegriffen.
• Langer Tragweg ab 30 Metern: ab 35 € je Adresse. Für Grundstücke, an die der Wagen nicht heranfährt.
• Alternative bei reiner Fußgängerzone: kleines Umsetzfahrzeug plus Sammelpunkt
• Zeitfenster der Lieferzone wird vor der Terminvergabe abgefragt

Tragweg, Gassen und schmale Hauseingänge

Die Altstadt ist historisch gewachsen, und das merkt man an den Hauseingängen. Türen sind oft schmaler als im Gründerzeitbau, Flure knicken kurz hinter dem Eingang ab, und der Weg von der Straße bis zum Treppenhaus führt manchmal über einen Innenhof. Solche Details entscheiden darüber, ob ein Sofa am Stück durchgeht oder ob die Füße ab müssen.

Wir schauen uns deshalb bei der Besichtigung nicht nur die Wohnung an, sondern den ganzen Weg: Straße, Hofdurchfahrt, Eingangstür, Treppenhaus, Wohnungstür. Was nicht passt, wird vorher zerlegt und nicht im Türrahmen festgestellt. Zuständig dafür ist bei uns die Kraft für Demontage und Aufbau für ab 28 € je Stunde, und das Werkzeug bringt sie mit.

Passt ein großes Stück weder durch das Treppenhaus noch um die Kurve im Flur, bleibt das Fenster. In den niedrigeren Altstadthäusern reicht dafür meist der Lift am Fenster, der mit ab 179 € in der Liste steht und bis in die vierte Etage arbeitet. In den ganz engen Gassen prüfen wir vorher, ob er überhaupt aufgestellt werden kann, denn er braucht eine feste Standfläche mit Abstand zur Hauswand.

So läuft der Umzugstag in der Altstadt ab

Der Ablauf ist in der Altstadt strenger getaktet als anderswo in Spandau, weil das Zeitfenster für die Zufahrt selten den ganzen Tag offen steht. Wir arbeiten deshalb mit einer festen Reihenfolge.

1. 1 Vier Werktage vorher wird die Halteverbotszone aufgestellt und fotografiert, damit der Nachweis vorliegt.
2. 2 Am Morgen fährt zuerst das Fahrzeug ein, das den Stellplatz besetzt, erst danach beginnt das Tragen.
3. 3 Die schweren Stücke gehen zuerst, solange die Mannschaft frisch ist und der Weg noch frei von Kartons.
4. 4 Kartons und Kleinteile folgen im Pendelbetrieb, damit der Wagen gleichmäßig beladen wird.
5. 5 Vor der Abfahrt geht ein Helfer die Wohnung mit Ihnen ab, Keller und Balkon eingeschlossen.
6. 6 An der neuen Adresse werden die Möbel direkt in den Zielraum gestellt und aufgebaut, nicht im Flur abgesetzt.

Was der Umzug in der Altstadt kostet

Wir rechnen entweder nach Stunden oder zum Festpreis. Nach Stunden lohnt sich bei kleinen Wohnungen und bei Umzügen innerhalb der Altstadt, bei denen die Fahrstrecke kurz ist. Der Festpreis lohnt sich, sobald eine komplette Wohnung wechselt und Sie vorher wissen möchten, woran Sie sind.

Nach Stunden fällt die Wahl hier meist auf die Besetzung Umzugswagen mit zwei Kräften, die mit ab 48 € je Stunde in der Liste steht. Wo die Gasse dafür zu schmal ist, fahren wir den Sprinter mit Fahrer, 12 m³ für ab 44 € je Stunde und stellen ihm Kräfte ohne eigenes Fahrzeug für ab 25 € je Stunde zur Seite. Beim Festpreis beginnt die 2-Zimmer-Wohnung bei ab 389 € und die 3-Zimmer-Wohnung bei ab 769 €.

Rund um den Monatswechsel fragen in der Altstadt besonders viele Haushalte gleichzeitig an, weil dort viele Mietverhältnisse zum Ersten wechseln. Der Stundensatz ist an jedem Werktag gleich hoch. Ob der Termin auf den Monatsletzten fällt, auf die Wochen vor den Sommerferien oder auf einen ruhigen Tag im Februar, ändert am Betrag nichts, denn eine Zeile für Aufschläge nach Datum gibt es in dieser Liste nicht. Termine vergeben wir an Werktagen, das Büro erreichen Sie Mo bis Fr 09:00 bis 18:00 Uhr, und über das Anfrageformular können Sie uns rund um die Uhr schreiben.

Dazu kommt in der Altstadt fast immer das Halteverbot, oft auch Hilfe beim Verpacken, wenn der Weg nach draußen lang ist und lose Gegenstände sonst einzeln getragen werden müssten. In der Liste heißt diese Zeile Kartons packen, je Kraft und steht bei ab 25 € je Stunde. Kartons und Folie stehen auf einer eigenen Position.

Material liefern wir vorher an und holen die Leihstücke nach dem Umzug wieder ab. Ein stabiler Umzugskarton liegt geliehen bei 0,90 € je Stück und Woche und gekauft bei 1,80 € je Stück, eine Kleiderbox zum Einhängen bei 3,50 € je Stück und Woche. Gerade bei langem Tragweg lohnt es sich, lieber einen Karton mehr zu packen als einen zu schwer, denn schwere Kartons kosten über die Distanz mehr Zeit, als sie an Gängen sparen.

Alle Beträge enthalten die Mehrwertsteuer. Aus dem Ab-Preis wird ein fester Betrag, sobald Zimmerzahl, Etage und der Weg vom Fahrzeug bis zur Wohnungstür feststehen. Die Besichtigung dafür kostet nichts.